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Immobilienverrentung: Zuhause wohnen bleiben und die Rente aufbessern
Der finanzielle Spielraum vieler älterer Immobilieneigentümer ist begrenzt. Eine niedrige Rente und fehlende Rücklagen erlauben keine „großen Sprünge“. Gleichzeitig ist in der eigenen Immobilie viel Kapital gebunden. Dieses quasi „herauszulösen“ und verfügbar zu machen – und trotzdem den Lebensabend in der liebgewonnenen und vertrauten Umgebung verbringen zu können – das ist das Versprechen (und Geschäftsmodell) aller Anbieter einer Immobilienverrentung.
Tipps für eine erfolgreiche Immobilienvermietung
Wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten, müssen Sie eine Reihe von Regeln und Vorschriften beachten. Falls Sie nicht in der Nähe Ihres Eigentums wohnen oder Ihr Zeitbudget begrenzt ist, empfiehlt es sich, über eine professionelle Immobilienverwaltung nachzudenken. Unterschätzen Sie auf keinen Fall den Aufwand, den eine Vermietung erfordert – und auch nicht das erforderliche Know-how.
Immobilienkauf mit 3.000 Euro netto: Wie realistisch ist das?
Deutschland ist europaweit das Land mit der niedrigsten Immobilien-Eigentumsquote. Das liegt auch daran, dass viele Menschen mit durchschnittlichem Einkommen berechtigte Zweifel daran haben, ob sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden überhaupt leisten können. Bei einem Nettoeinkommen von 3.000 Euro fällt die Rechnung eher ernüchternd aus.
Leitzinssenkung der EZB: Werden die Bauzinsen nun günstiger?
Wie von den Finanzmärkten erwartet hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins erneut gesenkt – und zwar um einen Viertelpunkt auf aktuell 3,25 Prozent. Es ist die dritte Leitzinssenkung in diesem Jahr und die Währungshüter legen damit ein Tempo vor, das es in den letzten 13 Jahren so nicht gegeben hat. Doch was bedeutet das für potenzielle Immobilienkäufer?
Ihr Weg zum Eigenheim: Wichtige Unterlagen für den Immobilienkauf
Jeder Immobilienkauf ist eine große Entscheidung, die sorgfältig erwogen und gut vorbereitet sein will. Damit schlussendlich alles reibungslos verlaufen kann, ist es entscheidend, dass Sie alle relevanten Unterlagen sowohl für die Finanzierung bei der Bank als auch für den eigentlichen Kauf bereithalten.
Preisverhandlungen bei Immobilienkauf: Ein sensibler Balanceakt
Die Immobilienpreise haben nachgegeben, während die Finanzierung teurer geworden ist: In der aktuellen Marktlage herrscht nicht unbedingt ein optimales Klima für entspannte Preisverhandlungen beim Immobilienkauf. Insbesondere dann, wenn Verkäufer noch immer das Preisniveau der vergangenen Boomjahre im Hinterkopf haben, Käufer jedoch – bestens informiert – ein deutlich darunter liegendes, marktgerechtes Angebot erwarten. In diesem Spannungsfeld kann oft nur ein qualifizierter Makler die erforderliche Balance herstellen.
