Immobilienmakler Neckargemünd - Krebs Immobilien
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Offizieller Partner der Rhein-Neckar Löwen

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Rhein-Neckar Löwen

Die Mitarbeiter von Krebs Immobilien in einer Reihe.

Gemeinsam mehr erreichen!

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Neckargemünd & ­Umgebung

Als „schöne Nachbarin Heidelbergs“ bekannt, liegt das malerische Städtchen Neckargemünd direkt an der Mündung des Flüsschens Elsenz in den Neckar. Mit unserer Niederlassung in Neckargemünd stehen wir vor Ort an Ihrer Seite, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Zuhause oder auch dem passenden Käufer für Ihre Immobilie zu unterstützen.

Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Neckargemünd und Umgebung zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Dies war uns nur aufgrund von Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit, mit der wir an unsere Kunden herantreten, möglich. Wir können dadurch schon seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit erzielen.

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit Krebs Immobilien

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Neckargemünd an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

  • Regionaler Profi mit langjähriger Erfahrung

    Wir sind seit über 30 Jahren als Immobilienmakler in der Region tätig

  • Verkaufssystem mit Leistungsgarantie

    Mit unserem bewährten Verkaufssystem erzielen Sie nachweislich den bestmöglichen Verkaufspreis.

  • Kostenfreie Immobilienbewertung

    Wir erstellen für Sie als angehender Immobilienverkäufer eine fundierte & professionelle Immobilienbewertung

  • Rundum-Betreuung

    Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir für den erfolgreichen Verkauf an Ihrer Seite

  • Zertifiziert und ausgezeichnet

    Zahlreiche Auszeichnungen und regelmäßige Weiterbildung machen uns zu Ihrem Immobilienexperten

Ihre erfolgreichen Immobilienexperten

Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung stehen wir Ihnen als zuverlässige Partner in allen Fragen rund um Immobilien zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Ziele schnell und effizient zu erreichen.

Schnell und Einfach

Ganz einfach den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen

Eine korrekte Ermittlung des Immobilienwerts ist sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer Immobilie von elementarer Bedeutung. Sie bildet das Fundament für einen marktgerechten Preis.

Interessenten in der Datenbank:

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Wir haben Ihre Informationen zur Immobilie erhalten und werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei Rückfragen stehen wir gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.

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Aktuelle Immobilien in Neckargemünd

Neue Angebote stellen wir erst nach sorgfältiger Vorbereitung auf diese Angebotsseite. In Kombination mit unseren effizienten und bewährten Arbeitsabläufen führt dies dazu, dass wir die uns anvertrauten Verkaufsmandate im Regelfall zeitnah vermittelt haben. Deshalb regen wir an, unsere Angebotsseite regelmäßig zu besuchen.

Es konnten keine Immobilien gefunden werden.

Leistungen für Verkäufer

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem passenden Partner

Immobilienvideos

Immobilienvideos

Wir erstellen für Sie professionelle, perfekt arrangierte Videos Ihrer Immobilie mit einer durchdachten Bildkomposition und einem stimmigen Schnitt und eventuell geeigneter musikalischen Untermalung.

Informationen zu Immobilienvideos

Drohnenaufnahmen

Blick auf eine Stadtvilla in Heidelberg

Luftaufnahmen, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierend. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

Alles über Drohnenaufnahmen

Unsere Fotoqualität

Die Fotoqualität bei Krebs Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Perfekte Fotos zeigen Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

Mehr über die Immobilienfotografie

Unsere Exposèqualität

Die Exposèqualität bei Krebs Immobilen

Hochwertige und aussagekräftige Exposés, die den empfundenen Wert Ihrer Immobilie wiedergeben. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

Über Exposéqualität informieren

Secret Sale in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

Alles über den Secret Sale

Homestaging

Ein Raum nach dem Homestaging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

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Warum ein Makler?

Erfahren Sie hier, welche 10 gute Gründe dafür sprechen, einen Qualitätsmakler zu beauftragen.

Leistungen für Vermieter

Vermieten Sie Ihre Immobilie mit dem passenden Partner

Bestellerprinzip

Das Bestellerprinzip für Vermieter

Was bedeutet das Bestellerprinzip für Vermieter? Wir von Krebs Immobilien als Makler in Heidelberg erklären es Ihnen und beraten Sie umfassend!

Alles darüber ansehen

Unsere Fotoqualität

Die Fotoqualität bei Krebs Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Perfekte Fotos zeigen Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

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Warum ein Makler?

Ein Wohnungsmietvertrag

Ein Makler kostet nur Geld? Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile wir als professioneller Makler in Heidelberg mit uns bringen! Jetzt beraten lassen!

Gründe für einen Makler ansehen

Unser Vermietungs­konzept

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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Krebs Immobilien unterstützt Sie und findet den richtigen Mieter für Sie in Heidelberg. Jetzt einen Termin vereinbaren.

Alles über unser Konzept

Ihr zuverlässiger Partner
für Immobilienvermittlung

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Der Immobilienmarkt in Neckargmünd und der Region wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie in Neckargmünd und Umgebung verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler in Neckargmünd kontaktieren. Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Neckargmünd sehr genau einschätzen.

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Neckargemünd verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung.

Analysiert vom Immobilienmakler in Neckargemünd

Der Immobilienmarkt in Neckargemünd

Die Lage am Fuße des Hollmuths sowie an den Seiten des südwestlichen Odenwalds verleihen der Stadt einen besonderen Erholungsfaktor. Hinzu kommt die direkte Lage am Neckar und an der Elszenz, was die Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar bei ihren Bewohnern und Besuchern äußerst attraktiv macht.

Besonders sehenswert ist der mittelalterliche Stadtkern von Neckargemünd, der durch seine Vielzahl an Fachwerkhäusern besticht. Darüber hinaus bewirkt der Mix aus Natur und die Nähe zu Heidelberg (10 Min. Entfernung), dass Neckargemünd stetig an wachsender Beliebtheit erfährt.

Nicht nur die landschaftlich reizvolle Lage und das reichhaltige kulturelle Angebot machen Neckargemünd zu einem beliebten Wohnort, sondern auch die gut erschlossene Infrastruktur der Stadt. Mit der Einbindung in das Busverkehrsnetz der RNV, dem Bahnhof Neckargemünd, den Bundesstraßen 37 und 45 sowie der Zufahrt zu verschiedenen Bundesautobahnen über Heidelberg oder Elsenztal eröffnen sich den Besuchern und Bewohnern von Neckargemünd viele Möglichkeiten der Mobilität.

Immobilienmakler Neckargemünd - Krebs Immobilien

Im Hinblick auf Bildungsangebote können in Neckargemünd grundlegend drei staatliche Grundschulen, ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum, eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine staatliche Schule besucht werden. Um den Personen- und Güterverkehr effizienter, umwelt- und sozialverträglicher zu gestalten, verfolgt die Stadt außerdem ein kommunales Radverkehrskonzept. Dieses trägt insbesondere dazu bei, die Befahrbarkeit der städtischen Straßen mit dem Rad  zu verbessern.

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel von Neckargemünd zeigt, dass die Preise im Vergleich zu den vergangenen Jahren zwar angestiegen sind, aber dennoch unter dem deutschen Durchschnitt liegen. So liegt der Kaufpreis für eine 60 m2 Wohnung derzeit bei etwa 3.637,27 € und für eine 100 m2 Wohnung bei etwa 4.763,64 €. Ähnliches zeigt auch der Mietspiegel der Stadt. Auch hier zeichnet sich ein Preisanstieg im Verlauf der letzten Jahre ab, dennoch liegen die Mietpreise aber noch unter dem deutschen Durchschnitt. Für eine 60 m2 Wohnung ist aktuell mit einem Mietpreis von 9,61 €/m2 und bei einer 100 m2 Wohnung mit einem Mietpreis von 10,15 €/m2 zu rechnen.

Mehr zu den TOP-Stadtteilen von Neckargemünd

Auszeichnungen

Zahlreiche Auszeichnungen und positive Bewertungen sind der beste Beweis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Das haben unsere Kunden zu sagen

Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen und warum sie uns als Immobilienpartner weiterempfehlen.

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