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Ihr Immobilienmakler für Ilvesheim

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Offizieller Partner der Rhein-Neckar Löwen

Offizieller Partner der
Rhein-Neckar Löwen

Die Mitarbeiter von Krebs Immobilien in einer Reihe.

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Ilvesheim

Als Qualitätsmakler und Immobilienpartner sind wir Ihre erste Adresse in Ilvesheim

Niklas Gimpel und Ralf Krebs stehen im Büro

Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter und zertifizierter Immobilienmakler zufriedene Verkäufer mit Käufern sowie Vermieter mit Mietern zusammen. Unsere Arbeit zeichnet sich durch Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit aus – Eigenschaften, die uns eine konstant hohe Kundenzufriedenheit sichern.

Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Ilvesheim an. Als Ihr engagierter Immobilienpartner setzen wir uns mit voller Hingabe für Sie und Ihre Immobilie ein.

Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:

Bammental Neckargemünd Sandhausen Schwetzingen Walldorf

Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.

Immobilienmarkt Ilvesheim

Aktuelle Entwicklungen und Preise

In Ilvesheim prägt eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern das Stadtbild. Hochhäuser sucht man vergebens, und größere Wohnanlagen sind seltene Ausnahmen. Stattdessen legt die Gemeinde großen Wert auf grüne Freiräume, die bei der Planung neuer Baugebiete stets berücksichtigt werden.

Kauf- und Mietpreise in Ilvesheim

Die Kaufpreise in Ilvesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – sowohl für Wohnungen als auch für Häuser. Der Preisanstieg war bei Eigentumswohnungen etwas stärker ausgeprägt. Aktuell liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise bei:

  • Kauf einer Wohnung: 3.322 €/m²
  • Kauf eines Hauses: 3.956 €/m²

Auch die Mietpreise zeigen eine konstante Steigerung und bewegen sich derzeit zwischen 9,50 € und 13,90 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie.

Was bestimmt die Immobilienpreise in Ilvesheim?

Die genannten Werte sind Durchschnittswerte und bieten nur eine grobe Orientierung. Faktoren wie die Lage innerhalb Ilvesheims, der Zustand der Immobilie, Baujahr, Ausstattung sowie die aktuelle Nachfrage spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Daher können die tatsächlichen Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten abweichen.

Warum ein Immobilienmakler wichtig ist

Der Immobilienmarkt wird immer komplexer und schwerer zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, profitieren von der Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Region kennen wir von Krebs Immobilien den Markt in Ilvesheim genau und bieten fundierte Analysen sowie eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise.

Interesse an einer fundierten Marktanalyse?

Die Immobilienpreise in Ilvesheim sind im Vergleich zum Vorjahr erneut gestiegen. Möchten Sie mehr über die aktuellen Markttrends erfahren oder den Wert Ihrer Immobilie ermitteln? Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite.

Erhalten Sie eine Wertspanne für Ihre Immobilie innerhalb von 10 Minuten

Mit unserem innovativen Wertermittlungs-Tool erhalten Sie mit Eingabe der neun wichtigsten Eckdaten eine Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Ilvesheim. Nach unseren bisherigen Erfahrungen ist die ermittelte Preisspanne sehr zuverlässig, kann aber nicht jede Besonderheit Ihrer Immobilie berücksichtigen.

Sofern Sie eine detaillierte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt auch die detaillierte Wertermittlung kostenfrei.

Erfahren Sie mehr und ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie jetzt!

Ilvesheim – eine besondere Insel

Ilvesheim befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene und schließt sich im Norden direkt an Mannheim an. Urkundlich erwähnt wurde Ilvesheim das erste Mal 766. Auf ca. 6 km² leben ca. 9.500 Einwohner. Der größte Teil von Ilvesheim ist im Prinzip seit ca. 1920 eine Insel, die zwischen dem Neckar und dem Neckar-Kanal liegt. In dieser Form ist es die Einzige ihrer Art in der Rhein-Neckar-Region. Zur Gemeinde gehören ebenfalls Atzelbuckel, beim Schießstand, Flurschneid und Weingärten. Ebenfalls zu Ilvesheim gehört ein kleiner Naturbereich, die Neckarplatten, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Neckars befindet. Die seiner Zeit nicht mehr befahrene Neckarschleife ist seit 1987 ein Natur- und Landschaftsschutzgebiet. Ilvesheim ist eine besonders grüne Gemeinde. Hier achtet die Stadt auch bei Neubaugebieten darauf, dass es genügend grüne Zonen gibt. Dieser Umstand macht Ilvesheim als Wohnort so beliebt.

Speisen können Sie in Ilvesheim gut im „Gasthaus zum Adler“. Sie mögen lieber griechisch? Dann stehen Ihnen das „Santorini“ oder die „Krone“ zur Verfügung. Und über die Neckarbrücke gibt es in Seckenheim jede weitere Geschmacksrichtung, nach der Ihnen der Sinn steht.

Mit seinen Kindern kann man sich ohne Probleme einen ganzen Tag auf dem „alla hopp! Spielplatz“ die Zeit in Ilvesheim vertreiben. Dieser Spielplatz lässt keine Kinderwünsche offen. Oder Sie spazieren am Neckar entlang und genießen die Ruhe. Natürlich bietet sich die Strecke auch zum Joggen oder Radfahren an. Außerdem Ilvesheim verfügt über ein eigenes Hallenbad.

Aktuelle Immobilienpreise in Ilvesheim

Hier finden Sie umfassende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt, einschließlich aktueller Trends, regionaler Unterschiede und wichtiger Einflussfaktoren. Zudem erhalten Sie Einblicke in die Entwicklung der Immobilienpreise. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren möchten – wir liefern Ihnen wertvolle Daten und Experteneinschätzungen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.

Ein Laptop mit einem Ausschnitt einer Lagekarte von Ilvesheim

Ihr Makler für Ilvesheim- Krebs Immobilien

Egal, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Ilvesheim verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.

Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ilvesheim von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung.

Ilvesheim - Krebs Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Ihrer Region

Ihre erfolgreichen Immobilienexperten

Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung stehen wir Ihnen als zuverlässige Partner in allen Fragen rund um Immobilien zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Ziele schnell und effizient zu erreichen.

Ihr Immobilienmakler für Ilvesheim -Krebs Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Ilvesheim verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Ilvesheim zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Ilvesheim. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.

Unsere Leistung als Immobilienmakler für Ilvesheim überzeugen!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Ilvesheim zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ilvesheim erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich – kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.

Immobilien in Ilvesheim

Leistungen für Verkäufer

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem passenden Partner

„Der sichere und zeitnahe Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis geschieht nicht zufällig. Er ist vielmehr das Ergebnis einer systematischen und strukturierten Vorgehensweise aus Angebotsvorbereitung, professionellem Marketing, werterhöhender Präsentation Ihrer Immobilie und intensiver Gesprächsführung mit Interessenten…“ (Zitat Ralf Jürgen Krebs – Inhaber Krebs Immobilien)

Immobilienvideos

Immobilienvideos

Wir erstellen für Sie professionelle, perfekt arrangierte Videos Ihrer Immobilie mit einer durchdachten Bildkomposition und einem stimmigen Schnitt und eventuell geeigneter musikalischen Untermalung.

Informationen zu Immobilienvideos

Drohnenaufnahmen

Blick auf eine Stadtvilla in Heidelberg

Luftaufnahmen, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierend. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

Alles über Drohnenaufnahmen

Unsere Fotoqualität

Die Fotoqualität bei Krebs Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Perfekte Fotos zeigen Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

Mehr über die Immobilienfotografie

Unsere Exposèqualität

Die Exposèqualität bei Krebs Immobilen

Hochwertige und aussagekräftige Exposés, die den empfundenen Wert Ihrer Immobilie wiedergeben. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

Über Exposéqualität informieren

Secret Sale in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

Alles über den Secret Sale

Homestaging

Ein Raum nach dem Homestaging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

Alles über Homestaging

Wir sind für Sie da! Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um Immobilien und begleiten Sie professionell und individuell bei jedem Schritt. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und profitieren Sie von unserem umfassenden Service. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Sie!

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