28.09.2020

Vorteile einer diskreten Vermarktung

Was früher über Zeitungsannoncen gemacht wurde, wird im Zeitalter der Digitalisierung über das Internet erledigt: Die Vermarktung von Immobilien. Die Online-Portale für Immobilien boomen und die öffentlichen Anzeigen samt ansprechendem Exposé und einer Vielfalt von Fotos wecken die Aufmerksamkeit vieler Interessenten. Doch gibt es auch eine Alternative zu dieser Art der öffentlichen Immobilienvermarktung? Unser Blogbeitrag stellt Ihnen die Vorteile einer diskreten Vermarktung vor.

Was bedeutet diskrete Vermarktung?

Es gibt viele Gründe, aus denen Verkäufer Ihre Immobilie nicht öffentlich vermarkten wollen. Dem einen missfällt der Gedanke der mangelnden Privatsphäre, da er seine Räumlichkeiten im Internet zur Schau stellt. Andere Verkäufer möchten wiederum nicht, dass Bekannte oder Nachbarn von ihren Verkaufsabsichten erfahren. In solchen Fällen empfiehlt sich eine diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie durch einen erfahrenen Makler, wie Krebs Immobilien. Diese Art der Vermittlung zeichnet sich neben der Verlässlichkeit und Diskretion durch den persönlichen Umgang mit Kunden sowie einer umfangreichen Expertise und Marktkenntnis unserer Makler aus.

Welche konkreten Vorteile bietet die diskrete Vermarktung Ihrer Immobilie?

Wichtige Aspekte der diskreten Vermarktung sind der Datenschutz und Ihre Privatsphäre. Sie als Verkäufer entscheiden selbst, welchen Makler Sie mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen. Dementsprechend profitieren Sie davon, dass nur ausgewählte Interessenten genauere Informationen und Fotos Ihrer Immobilie erhalten. Weiterhin wird auf diese Weise vermieden, dass Sie von ungebetenen oder unpassenden Käufern konfrontiert werden und viel Zeit und Mühe entstehen.

Da Online-Immobilienportale beliebt sind, wird oft angenommen, dass die öffentliche Vermarktungsstrategie über das Internet erfolgreicher ist, da mehr Interessenten auf diese zugreifen. Im Fall der diskreten Vermarktung müssen Sie sich aber keine Gedanken um den Verkauf Ihrer Immobilie machen, denn ein fachkundiger Makler weiß durch seine Interessentendatenbank, dass eine hohe Nachfrage für Immobilien dieser Art besteht. Dadurch ergibt sich für Sie auch ein geringeres Preisrisiko. Unsere Makler kennen den Immobilienmarkt und können dank ihrer Expertise einen realistischen Preis für Ihre Immobilie ermitteln. Durch den unmittelbaren Kontakt zu Kunden und den Fakt, dass die Immobilie nicht für längere Zeit zum Verkauf steht, verliert sie auch nicht an Wert, sodass Sie einen guten Verkaufspreis erzielen.

Der Immobilienwert „leidet“ unter schlechten Energiewerten

Eine optimale Dämmung und eine effiziente Heiztechnik sind zu elementaren Kriterien geworden, die den Wert einer Immobilie und damit ihre Verkaufschancen beeinflussen. Umgekehrt drücken schlechte Energiebilanzwerte die Werthaltigkeit von Häusern und Gebäuden. Dabei handelt es sich um eine grundlegende Entwicklung, die sich in naher Zukunft eher verschärfen als abschwächen wird. Eigentümer sind daher gut beraten, möglichst zügig die Kosten für energetische Modernisierungen durchzurechnen und die Arbeiten sukzessive in Angriff zu nehmen.

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