Charmante Doppelhaushälfte in Nußloch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante DHH in Nußloch bietet Ihnen auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² jede Menge Platz zum Leben und Entspannen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier erreichen Sie auch die Terrasse und den Garten, der auf der Rückseite des Gebäudes liegt.
Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie bei einem gemütlichen Grillabend den Feierabend ausklingen lassen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.

Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen genug Platz. Der Wintergarten ist der ideale Ort, um sich zu entspannen oder gemütlich zu speisen und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den großzügigen Vorgarten. Sie erreichen den Wintergarten direkt durch die Küche.
Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im großzügigen Eingangsbereich steht Ihnen zusätzlich eine Gäste-Toilette zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei kleineren Räume, ein großes Studio und ein Duschbad.

Das Studio verfügt über ca. 35 m², dass Ihnen die Freiheit gibt, den Raum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Dachschrägen tragen dazu bei, dass der Raum gemütlich und einladend wirkt und bieten gleichzeitig genügend Platz für kreative Einrichtungsideen. Der neu verlegte Boden gibt dem Studio eine frische und moderne Ausstrahlung und lässt sich leicht reinigen und pflegen.

Die Doppeldachflächenfenster auf beiden Seiten der Dachschrägen schaffen eine helle und offene Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Sie können den Raum jederzeit mit frischer Luft durchlüften und das Tageslicht optimal nutzen.
Die beiden kleineren Zimmer liegen sich gegenüber und sind ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar. Das Tageslichtbad im DG ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, der Platz für Ihre Hobbys und Interessen bietet. Hier können Sie sich ungestört ausleben oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Hier stehen Ihnen neben dem Waschraum noch weitere Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine geräumige Garage, die sich direkt neben dem Hauseingang über eine Hofeinfahrt befindet. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Obwohl es keinen direkten Zugang zum Haus gibt, ist die Garage durch die unmittelbare Nähe zum Hauseingang bequem zu erreichen.

Das Haus wird mit einer modernen Gas-Hybridheizung beheizt. Insgesamt bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnerlebnis und eine perfekte Gelegenheit, um in einer attraktiven und begehrten Nachbarschaft zu leben. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und charmanten Zuhause sind, das voller Charakter und Charme steckt, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kaltmiete beträgt 1690,- zzgl. 150,- NK ohne Strom & Gas.