Beschreibung
Top-Investment in Heidelberg-Handschuhsheim: 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Baujahr 1927 und 1967. Beide Häuser befinden sich in gutem Gesamtzustand. Grundstücksfläche 714 m². Gesamtwohnfläche 606 m² zuzüglich Nutzflächen. Jahreskaltmiete € 57.600,- (steigerungsfähig). Kaufpreis € 986.000,-.
Eine Übersicht über beide Häuser sind diesem Exposee als PDF-Dokumente beigefügt.
Diese finden Sie im unteren Bereich des Exposees unter "Weitere Dokumente".
Ernsthaften Interessenten stellen wir nach einem vorangegangenen Gespräch folgende Unterlagen zur Verfügung:
- Wohnungsbeschreibungen mit Bilddokumentation
- Alle Grundrisse
- Wohnflächenberechnungen
- Übersicht Mietverhältnisse (Übersicht Mieten, Kautionen, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen)
- Weitere Unterlagen (Energieausweise, Lageplan, Grundbuchauszug, Grundsteuerbescheid, Versicherungsnachweise, Aufstellung Instandhaltungen)
Objektdaten
| Objektnummer | 5413 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1927 |
| Vermietet | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Verkauft |
Flächen
| Zimmer | 24 |
| Wohnfläche | 606 m² |
| Grundstücksfläche | 714 m² |
Ausstattung
Energieausweis
Lage des Objekts
69121 Heidelberg
Zu Handschuhsheim:
In Handschuhsheim genießt man das Gefühl der ländlichen Idylle sowie das städtische Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarf. Ferner verfügt Handschuhsheim über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Sportangebote, Vereine, Zoo, etc. sind direkt in Handschuhsheim zu finden. Der Autobahnanschluss Heidelberg-Dossenheim grenzt direkt an den Stadtteil Handschuhsheim an und bietet somit eine optimale überregionale Anbindung. Dieses sind nur einige Punkte auf Grund derer Handschuhsheim zu den begehrtesten und wertvollsten Stadtteilen in Heidelberg gehört.
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