Beschreibung
Bezugsfreie Zweizimmer-Penthouse mit 85 qm Terrasse – perfekt für ein Paar das gemeinsam in die Zukunft blicken möchte.
Wir stellen Ihnen heute eine Penthouse-Wohnung im 4. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 vor.
Sportlich erreichen Sie die Wohnung über das Treppenhaus. Der Weg lohnt sich, denn von hier haben Sie einen wunderbaren Panoramablick und das Gefühl etwas über den Dingen zu stehen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93,50 qm. Hierbei wurde die Terrasse zu ¼ einberechnet.
Die gesamte Grundfläche samt Terrasse beträgt rund 115 qm und teilt sich in Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Essbereich mit der teiloffenen Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Abstellraum und Flur.
Über den Eingangsflur erreichen Sie auf der rechten Seite die Küche. Eine gut ausgestattete Einbauküche steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Küche ist zum Essbereich offen, der Sie auch in den Wohnbereich führt.
Das Wohnzimmer ist ein schöner geräumiger Raum mit direktem Zugang zum Wintergarten, der mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist und zur Terrasse.
Vom Flur aus gehen gelangen Sie in das separate WC und das daneben liegende Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche und Waschtisch und praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Auf der linken Seite des Flurs liegt direkt der praktische Abstellraum. Gerade in kleineren Wohnungen ist es ein wichtiger Pluspunkt sowie das Schlafzimmer. Von hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Die Miete beträgt € 1170,- inkl. € 70,- für den TG-Stellplatz zzgl. € 220,- Nebenkosten. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Objektdaten
| Objektnummer | 2020-mg-11-0208 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69124 |
| Ort | Heidelberg / Kirchheim |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Stellplätze | 1 |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 5 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 93.5 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Energieverbrauch | 127.70 |
| Werteklasse | D |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69124 Heidelberg / Kirchheim
Kirchheim ist ein traditionell gewachsener Stadtteil von Heidelberg mit einer intakten Infrastruktur. Der Ortsmittelpunkt ist geprägt durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und einer vielfältigen Gastronomie. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend und in Fußnähe vorhanden.
Das Feld für gemütliche Spaziergänge ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Des Weiteren fahren von hier aus verschiedenen Buslinien und die Straßenbahn. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von nur wenigen Minuten in der Heidelberger Innenstadt.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht. Somit ist die Wohnung für Leute, die in Walldorf, Karlsruhe oder auch Mannheim arbeiten, aber in Heidelberg leben möchten, ideal gelegen.
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