HD- Weststadt- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

Inmitten der malerischen Weststadt befindet sich dieses 1970 erbaute Mehrfamilienhaus, welches von vielen Bäumen umgeben ist.

Zu der im 1. OG liegenden Wohnung, gelangt man bequem mit dem Aufzug.

Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in dem großzügig gestalteten Flur. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Der helle Fliesenboden verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine moderne Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Komfort bietet. Diese Anlage ermöglicht Ihnen, Besucher vor dem Betreten des Gebäudes zu sehen und mit ihnen zu kommunizieren, ohne die Tür öffnen zu müssen.

Die 2022 vollständig renovierte Wohnung ist in Richtung des Gartens des Hauses gelegen, weshalb die ruhige Lage noch einmal hervorzuheben ist. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Seniorenzentrum, mit Parkähnlichen Garten, auf welches man einen schönen Blick hat.

Beginnen wir unseren Rundgang links der Wohnungstür, beim Gäste-WC. Dieses ist mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Einen Raum weiter befindet sich ein kleiner Abstellraum mit integriertem Einbauschrank. Hier hat man ausreichend Platz, um alle Gegenstände zu verstauen, welche man nicht in seiner Wohnung stehen haben möchte.

Wieder einen Raum weiter befindet sich die Küche. Die hellen Fliesen an der Wand wurden erst vor wenigen Wochen neu gestrichen und durch das Fenster gelang auch hier viel Tageslicht in den Raum. Hier haben Sie Platz, um Ihre Traumküche einzubauen. Von der Küche aus gelang man in die praktische Speisekammer.

Das nächste Zimmer ist das große Wohnzimmer, welches durch seinen besonderen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die vielen Fenster lassen den Raum freundlich und hell wirken. Von hier aus hat man direkten Zugang zum großen Balkon.

Auf dem lang geschnittenen Balkon hat man viel Platz, für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die vielen Bäume, die sich um das ganze Haus befinden, spenden zudem ausreichend Schatten. Hier hat man nicht nur ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, sondern auch für weitere Balkonmöbel.

Zurück in der Wohnung befindet sich neben dem Wohnzimmer das erste der beiden Kinderzimmer, bzw. Büros. Das Zimmer ist eher schmal geschnitten und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, welches auf den Balkon blicken lässt. Ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch haben auch trotz des schmalen Schnittes Platz.

Das Zimmer nebenan ist vom Schnitt fast identisch und verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. Auch hier werden verschiedene Möbel ihrem Platz finden.

Das Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und hat ebenfalls einen Zugang zum großen Balkon. Durch den großzügigen Schnitt und die großen Fenster verfügt es über eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Bett und ein großer Kleiderschrank finden hier Ihren Platz.

Der letzte Raum der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches neben einem WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Da es sich um ein innenliegendes Badezimmer handelt, ist der Raum mit einer Lüftung ausgestattet. Die großen, grauen Fliesen und die praktische Handtuchheizung verleihen dem Raum zudem eine moderne Eleganz.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage des Hauses parken.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot auch von seiner praktischen Seite ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 15.08.2024 bezugsfrei.

Die monatliche Miete beträgt € 1.965,- und der Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) von € 390,-.

Optional kann man einen TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 80,- anmieten.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen und schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.