Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die moderne Dreizimmerwohnung in der Heidelberger Südstadt vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Kirschgartenstraße.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90 m² und teilt sich in Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 weitere Zimmer, Badezimmer, zusätzliches WC, Flur und Balkon.
Wir starten im Wohn-, Ess- und Kochbereich, dem größten Raum der Wohnung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht geben dem Zimmer eine besondere Atmosphäre.
Eine hochwertige Küche mit Kücheninsel steht Ihnen im offenen Wohnbereich zur Verfügung.
Der großzügig geschnittene Balkon ist perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Arbeitstag.
Diese Wohnung verfügt über zwei weitere schöne Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist modern und großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören natürlich ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2023 bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.590,- zzgl. € 350,- Nebenkosten.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen (welche teilweise aus der 1. Vermietung stammen) ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind.
Objektdaten
| Objektnummer | 2021-mg-10-0335-1 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69126 |
| Ort | Heidelberg / Rohrbach |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.05.2023 |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
Ausstattung
| Fussboden | Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Kabel Sat/TV | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 70.40 |
| Werteklasse | A |
| Gültig bis | 02.11.2031 |
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Gäst-WC
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
TG-Stellplatz
Keller
Elektrische Rollläden
Eichenparkett
Lage des Objekts
69126 Heidelberg / Rohrbach
Die Südstadt ist ein Stadtteil Heidelbergs, welcher zwischen der Heidelberger-Weststadt und Rohrbach liegt.
Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Lage, aber ist auch sehr zentral gelegen, da man von dort aus, schnell zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Straßenbahnverbindungen der RNV (Linie 21/23), die bis nach Neuenheim führen. Ebenfalls befindet sich in der Nähe der Wohnung die Bushaltestelle „Feuerbachstraße“, mit den Linien 24/29. Nicht von weiter Entfernung befindet sich der Bahnhof „HD-Weststadt/Südstadt“ von dort aus gelangen Sie in die Ortschaften Heidelbergs und der Umgebung.
Schulen gibt es in der Südstadt reichlich. Zu Fuß ist die Julius-Springer-Schule, Willy-Helpach-Schule und das Helmholtz-Gymnasium gut erreichbar. Schulen in den anderen Umgebungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenfalls fußläufig, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe des Bethanien-Krankenhauses stehen auch Ärzte jederzeit zur Verfügung
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