Beschreibung
Idyllisch liegt die gemütliche Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Reihenhauses in direkter Nachbarschaft zur Tiefburg. Die urbane Lage bedeutet pure Lebensqualität.
Wir freuen uns, Ihnen die charmante Dachgeschosswohnung, deren vier Zimmer sich auf rund 80qm Wohnfläche verteilen, nachfolgend vorstellen zu dürfen. Die Wohnung ist ideal für junge oder junggebliebene Alleinwohnende oder Paare geeignet.
Über das schöne Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Nach Betreten der Wohnung betreten Sie die einladende Eingangsdiele, von der Sie fast alle Räume erreichen.
Direkt rechts neben der Eingangstüre befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich z.B. als Arbeitszimmer bestens eignet. Einen Raum weiter betreten Sie das helle Wohnzimmer, dass mit einem tollen Dielenboden ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein kleineres, aber sehr schönes Zimmer. Es ist das ideale Zimmer für eine kleine Bibliothek.
Das schlichte und weiß geflieste Badezimmer liegt gegenüber der Wohnungstür. Es ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Der links folgende Raum ist das Schlafzimmer, welches zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist.
Links neben dem Eingang befindet sich die separate Toilette.
Weiter auf der linken Seite erreichen Sie die Wohnküche, die Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann gerne übernommen werden. Vor dem Küchenfenster ist Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Wohnung ist nahezu perfekt geschnitten und ist bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 850,- zzgl. € 150,- NK.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Objektdaten
| Objektnummer | 90 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69121 |
| Ort | Heidelberg |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | Bezugsfrei |
| Gäste WC | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 85 m² |
Ausstattung
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 168.60 |
| Werteklasse | F |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69121 Heidelberg
Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5-10 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5, 2 Gehminuten zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, mit Straßenbahn oder Fahrrad sind in 10 Minuten die Innenstadt und der Bahnhof erreicht.
- Zum anderen "versorgungstechnisch": Zahlreiche Geschäfte mit allen Dingen des täglichen Lebens in Fuß- oder Fahrradentfernung (Handschuhsheimer Fachgeschäfte sowie Lebensmittelketten)- Des Weiteren haben Sie einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet um den Heiligenberg bieten beste Entspannungsmöglichkeiten.
Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern, verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften.
