Erstbezug: Moderne 3-Zimmerwohnung in der Bahnstadt mit viel Komfort

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses in der Max-Jarecki-Straße 16 in der Heidelberger Bahnstadt– einem modernen und nachhaltigen Stadtteil. Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über 34 m² und wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt. Eine moderne Einbauküche wird noch eingebaut und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnambiente ein. Von hier aus besteht Zugang zu zwei Loggien, die zum Entspannen im Freien einladen.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer mit 11 m² vielseitig nutzbar ist – sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Bäder: ein Masterbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Organisation im Alltag.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und eine integrierte Lüftungsanlage gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kaltmiete beträgt 1.750,- EUR, hinzu kommen 80,- EUR für den Stellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von 300,- EUR.

Die Bahnstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs und besticht durch ihre nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Gebäude und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.