Beschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung verzaubern. Ein sanfter L-förmiger Flur heißt Sie willkommen und führt Sie durch die verschiedenen Bereiche dieser durchdacht gestalteten Wohnung.
Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, gefolgt von einem geräumigen Badezimmer mit einer einladenden Badewanne – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen.
Weiter geradeaus von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien eignet.
Links vom Flur aus erstreckt sich die Küche mit integrierter Einbauküche. Hier finden Sie genügend Platz für einen zusätzlichen kleinen Esstisch – ideal für gemütliche Mahlzeiten im intimen Rahmen.
Entlang des Flurs erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ist ein idyllischer Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Das zweite Schlafzimmer, direkt daneben, ist durch einen Durchgang verbunden und bietet flexible Möglichkeiten für die Nutzung des Raums.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der malerische Garten, der eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens bietet. Hier können Sie die Natur erleben und Ihre Freizeit im Freien verbringen – ein wahres Juwel inmitten der Stadt.
Als zusätzlicher Bonus verfügt diese Wohnung über ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC im Kellergeschoss. Dieser Raum eignet sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer und bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch Flexibilität und Funktionalität für ein modernes Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum inspirieren!
Objektdaten
| Objektnummer | 2024-hc-WS-49 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 69120 |
| Ort | Heidelberg / Neuenheim |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Unterkellert | Ja |
Preise
| Status | Vermietet |
Flächen
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 154.8 m² |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
Energieausweis
| Endenergiebedarf | 180.00 |
| Werteklasse | F |
| Gültig bis | 24.05.2028 |
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
Lage des Objekts
69120 Heidelberg / Neuenheim
Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleiht Neuenheim seinen besonderen Charakter. Die Wohnung liegt in zentraler Lage Neuenheims mit kürzesten Wegen zu Neckar, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken, Geschäften des täglichen Lebens, den Unikliniken sowie dem DKFZ.
In welch bevorzugter Situation man sich als Heidelberger, insbesondere in Heidelberg-Neuenheim bezüglich Ärzten und Banken befindet, wissen vor allem Leute zu schätzen, die entweder davor oder danach woanders gelebt haben.
Sie lieben es, in der Stadt zu wohnen, alle kulturellen Angebote zu Fuß erreichen zu können, samstagmorgens über den Neuenheimer Markt zu schlendern, zum Frühstück schnell ein paar Brötchen zu besorgen oder im nahegelegenen Café schnell einen Kaffee zu trinken und abends einen Bummel durch die Innenstadt zu machen? Sie möchten gleich vorm Haus losjoggen, sich auf der Neckarwiese sonnen und mit Freunden Federball spielen? Dann können Sie all das mit diesem Anwesen vereinen. Sie liegt in einer der bevorzugtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Gehminuten vom Brückenkopf in Neuenheim entfernt.
