Aktuelle Immobilienpreise in Dossenheim

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Immobilienpreise für Dossenheim im September 2025

Preise für Häuser und Wohnungen in Dossenheim

Was kostet eine Immobilie in Dossenheim?
In Dossenheim bieten wir Ihnen einen Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der vergangenen Jahre – sowohl für Häuser als auch für Wohnungen. Laut der aktuellsten Auswertung liegen die durchschnittlichen Hauspreise bei rund 3425.53 pro Quadratmeter, während Wohnungen mit etwa 3425.53 pro Quadratmeter bewertet werden. Entdecken Sie hier alle Details zur Preisentwicklung in Dossenheim.

Entwicklung der Hauspreise in Dossenheim

Die aktuelle Hauspreisentwicklung in Dossenheim im Jahr 2025 zeigt deutlich, dass Faktoren wie die Energieeffizienz, die Lage und der Modernisierungszustand eine wichtige Rolle beim tatsächlichen Verkaufspreis spielen.

Ø 3425.53

Entwicklung der Wohnungspreise in Dossenheim

Gerade in der aktuellen Marktsituation empfiehlt es sich, in 2025 bei Wohnungen in Dossenheim genau die Preisentwicklung zu beobachten. Gerade hier spielen Baujahr, Wohnlage und Zustand eine große Rolle.

Ø 3877.8

Entwicklung der Wohnungspreise in Dossenheim

Die jüngsten Marktdaten der Verkaufsangebote für Wohnungen in Dossenheim zeigt 120 Objekte. Damit liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 3877.8.

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Entwicklung der Hauspreise in Dossenheim

Die aktuelle Auswertung der Kaufangebote für Häuser in Dossenheim umfasst 79 Objekte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag bei etwa 3425.53.

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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Dossenheim

Die zuletzt erhobenen Daten der Mietangebote für Wohnungen in Dossenheim berücksichtigt 351 Inserate. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter lag bei etwa 12.94.

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Wie viel ist meine Immobilie wert?

Eine korrekte Ermittlung des Immobilienwerts ist sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer Immobilie von elementarer Bedeutung. Sie bildet das Fundament für einen marktgerechten Preis.

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FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied

Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.

Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?

Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an.

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen.

Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw.

Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.

Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?

Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.

Wie hat sich der Mietspiegel in Dossenheim entwickelt?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Dossenheim. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2025 werden in Dossenheim 351 Wohnung zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 360 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Dossenheim liegen im September 2025 bei durchschnittlich 13 € pro Quadratmeter.

Was kostet ein Haus in Dossenheim?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Dossenheim. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2025 werden in Dossenheim 79 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 87 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Dossenheim liegen im September 2025 bei durchschnittlich 3.426 € pro Quadratmeter.