Wir sind Ihre Immobilienmakler für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Schriesheim. Als Qualitätsmakler und zuverlässiger Immobilienpartner stehen wir Ihnen mit unserem umfassenden Fachwissen zur Seite.
Seit über 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Schriesheim an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.
Immobilienmarkt Schriesheim
analysiert für Schriesheim vom zertifizierten Immobilienmakler
Schriesheim überzeugt nicht nur als beliebtes Ausflugsziel, sondern bietet seinen Einwohnern eine erstklassige Wohnqualität. Diese Attraktivität spiegelt sich deutlich in der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes wider, insbesondere in den mittleren bis sehr guten Wohnlagen der Stadt.
In den vergangenen 12 Monaten sind sowohl die Kaufpreise für Bestands- und Neubauwohnungen als auch die Mietpreise für Häuser und Wohnungen weiter gestiegen. Der Verkaufspreis für Wohnungen liegt derzeit zwischen 3.455 € und 3.780 € pro Quadratmeter, bei einem Durchschnittspreis von 3.573 € pro Quadratmeter. Häuser erzielen Verkaufspreise zwischen 2.355 € und 4.170 € pro Quadratmeter, mit einem Durchschnittspreis von 3.465 € pro Quadratmeter.
Die Preise werden maßgeblich durch Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie, die Größe und den Zuschnitt sowie die allgemeinen Marktbedingungen beeinflusst. Zu diesen zählen insbesondere das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, die wirtschaftliche Gesamtlage und die Zinsentwicklung.
Dank ihrer hohen Bruttomietrendite im Bundesvergleich ist die Stadt insbesondere für Kapitalanleger interessant. Der Kauf einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie oder einer Neubauwohnung bietet attraktive Chancen für langfristige Renditen.
Schriesheim vereint somit Lebensqualität mit lukrativen Investitionsmöglichkeiten – eine Stadt, die gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Anleger attraktiv ist.
Sie sind Immobilienbesitzer in Schriesheim und möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir sagen Ihnen, wie Sie von dem Preisanstieg der letzten Jahre profitieren können. Melden Sie sich bei uns!
Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Schriesheim und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit über 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler auch für Schriesheim und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise präzise einschätzen.
Erhalten Sie in nur 10 Minuten eine Preisspanne für Ihre Immobilie
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Weinstadt an der sonnigen Bergstraße
Das Stadtmotto "Weinstadt an der sonnigen Bergstraße" beschreibt den Charme Schriesheims bereits sehr treffend. Doch neben seiner wunderschönen Lage inmitten von Weinbergen und zu Fuße der Strahlenburg, hat die Stadt noch mehr zu bieten. Spaziergänge entlang der Weinberge mit einem wunderbaren Blick von Speyer bis nach Worms, oder Wanderungen durch Wald und Wiesen - Einwohner und Besucher können hier Entspannung und Erholung finden.
Auch die Altstadt, mit ihrer langen Geschichte und gewundenen Gassen lädt zum Flanieren ein. In den zahlreichen Cafés und Restaurants kann man den regionalen Wein und die Spezialitäten der Region genießen. Das kulturelle Leben ist geprägt durch eine vielfältige Vereinskultur und die jahrelange Städtepartnerschaft mit der 860 km entfernten französischen Stadt Uzès, welche Schriesheim ihren unwiderstehlichen Charme verleihen.
Gute Infrastruktur
Von der Grundschule bis zum Gymnasium stehen den Bewohnern der Kleinstadt alle Bildungswege offen. Volkshochschule sowie Bibliothek ermöglichen lebenslanges lernen.
Über Bus und Bahn ist Schriesheim hervorragend in das Umland eingebunden und naheliegende Ortschaften und Städte wie Heidelberg sind ohne Probleme zu erreichen. Die Bundesstraße B3 und Autobahn A5 ermöglichen ebenfalls eine schnelle Anbindung für das Auto, sodass der Ort auch für Pendler eine attraktive Wohnalternative ist.
Tipps Restaurants in Schriesheim
Die Stadt bietet viele internationale Restaurants. Sie können das Essen aus der deutschen, griechischen, italienischen und französischen Küche genießen. Hier findet sich für jeden Geschmack das passende Restaurant. Eine besondere Empfehlung ist das persische Restaurant „La Perseria Mashti“.
Tipps Ausflugsziele für Schriesheim
Hier gibt es Vieles zu entdecken. Geprägt ist Schriesheim von vielen historischen Gebäuden wie dem „Strahlenberger Hof“ und der Burgruine „Strahlenburg“. Interessant ist die Grube „Anna-Elisabeth“, ein 700 Jahre altes Silber- und Virtolwerk. Wandern kann man natürlich in den Weinbergen oder im Steinbruch, wenn man etwas Besonderes sehen möchte. Über die Grenzen hinaus bekannt ist der jährliche Mathaisemarkt. Ein großes Weinfest mit unzähligen Fahrgeschäften und Krämermarkt.
Ihr Makler für Schriesheim - Krebs Immobilien
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Schriesheim verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.
Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung auch in Schriesheim. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung und unserer Kenntnis des Schriesheimer Immobilienmarktes führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf. Denn wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Schriesheim -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Schriesheim verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Schriesheim zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Schriesheim. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Schriesheim überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Schriesheim zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Schriesheim erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Schriesheim
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
Der Immobilienwert „leidet“ unter schlechten Energiewerten
Eine optimale Dämmung und eine effiziente Heiztechnik sind zu elementaren Kriterien geworden, die den Wert einer Immobilie und damit ihre Verkaufschancen beeinflussen. Umgekehrt drücken schlechte Energiebilanzwerte die Werthaltigkeit von Häusern und Gebäuden. Dabei handelt es sich um eine grundlegende Entwicklung, die sich in naher Zukunft eher verschärfen als abschwächen wird. Eigentümer sind daher gut beraten, möglichst zügig die Kosten für energetische Modernisierungen durchzurechnen und die Arbeiten sukzessive in Angriff zu nehmen.
360-Grad-Rundgang: Trumpfkarte beim Immobilienverkauf
Die Art und Weise der Präsentation einer Immobilie hat einen entscheidenden Einfluss auf ihren Verkaufserfolg. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung schafft eine besondere, auch emotionale, Nähe zur Immobilie, erleichtert die Identifikation mit den Räumlichkeiten und punktet zudem mit ganz praktischen Vorteilen. Mit einem 360-Grad-Rundgang setzen Sie Ihr Haus positiv von Konkurrenzangeboten ab.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung so wichtig ist
Eine professionelle Bewertung legt beim Immobilienverkauf die Basis für eine kluge Preisstrategie und erfolgreiche, spätere Preisverhandlungen mit dem Käufer. Verkäufer, die darauf verzichten, erschweren sich den Immobilienverkauf und riskieren, ihre Immobilie final unter Wert verkaufen zu müssen.
Immobilienkauf 2025: Darum ist jetzt ein guter Zeitpunkt
Wenn die eigene Immobilie fest zu Ihrem Lebensentwurf gehört, dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, den Immobilienkauf konkret anzugehen. Denn obwohl die gesamtwirtschaftliche Lage aktuell einige Unwägbarkeiten bereithält, so sprechen gleichwohl handfeste Gründe dafür, die geplante Investition nicht weiter aufzuschieben.
Immobilienverkauf 2025: Warum ein Makler unverzichtbar ist
Der Immobilienmarkt bleibt 2025 in Bewegung: Regionale Unterschiede schlagen noch deutlicher auf die Preise durch, Käufer agieren vorsichtiger und Finanzierungen müssen noch besonnener durchkalkuliert werden. Wer aktuell eine Immobilie verkaufen möchte, braucht eine belastbare Preisstrategie. Ein qualifizierter Makler kann genau dabei helfen und so den optimalen Verkaufserfolg sichern.
Krebs Immobilien wird offizieller Immobilienpartner der Rhein-Neckar Löwen
Krebs Immobilien, eines der führenden Immobilienunternehmen der Region, freut sich, die offizielle Partnerschaft mit den Rhein-Neckar Löwen bekannt zu geben. Der Sponsorenvertrag ist auf mehrere Jahre ausgelegt.
