Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Neckargemünd. Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Neckargemünd.
Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Neckargemünd zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Neckargemünd an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Neckargemünd. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:
Bammental – Sandhausen – Schwetzingen – Walldorf
Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.
Immobilienmarkt Neckargemünd
Der Immobilienmarkt wird immer anspruchsvoller zu überblicken. Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten daher einen fairen und erfahrenen Immobilienmakler für Neckargemünd kontaktieren.
Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Neckargemünd sehr genau einschätzen.
Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.
Neckargemünd - eine Stadt mit hohem Erholungsfaktor und doch nur 10 min von Heidelberg entfernt
Erstmals 988 unter dem Namen Gmundi erwähnt, wurde Neckargemünd im Hoch- und im Spätmittelalter eine selbstständige Reichsstadt. In den folgenden Jahrhunderten wurde die Stadt immer wieder von fremden Truppen besetzt. Neckargemünd hat ca. 13.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 26 km². Zur Stadt Neckargemünd gehören die Gemeinden Dilsberg, Mückenloch und Waldhilsbach. Gelegen an den Ausläufen des südwestlichen Odenwalds und am Fuße des Hollmuths und die direkte Lage am Neckar mit zusätzlich der Elsenz, die sich durch Neckargemünd schlängelt, sowie den unzähligen Freizeitangeboten mit hohem Erholungsfaktor, macht Neckargemünd so attraktiv. Sehenswert ist auch der mittelalterliche Stadtkern und die dortigen Fachwerkhäuser. Der Mix aus Natur auf der einen Seite und der Nähe zu Heidelberg auf der anderen Seite bewirkt, dass Neckargemünd immer beliebter wird.
Tipps Restaurants in Neckargemünd
Für die Größe der Stadt gibt es sehr viele Restaurants. Zu den gängigen Restaurants gibt es auch ein paar, die sich aus der Masse herausheben. Eines davon ist das Restaurant „Christians“. Hier finden Sie gehobene Küche in historischem Ambiente. Auch das urige Gasthaus „Zum Schiff“ ist ein Besuch wert. Allein die Dekoration des kleinen Lokals ist besonders zu Weihnachten eine Augenweide und mit der Lage direkt am Neckar verbindet man Urlaubsgefühle.
Tipps Ausflugsziele für Neckargemünd
In der Stadt gibt es unglaublich viel zu entdecken. Die Burgfeste Dilsberg, die auch mehrfach im Jahr zu Festen einlädt und immer wieder mit den Aufführungen auf der Burgbühne einen unvergesslichen Abend bescheren. Auch im Zusammenhang mit den Vier-Burgen ist Neckargemünd und der Dilsberg bekannt: Neckargemünd, Neckarsteinnach, Hirschhorn und Eberbach. Ein schöner Sonntagsausflug ist hier gewiss. Das Freibad, das als Naturbad gestaltet ist und mit Sprungfelsen und Liane etwas Besonderes bietet, ist eine Attraktion. Der Ausblick auf den Neckar lässt zusätzlich Urlaubsgefühle aufkommen. Und wem das noch nicht reicht, kann die Abona-Beach-Anlage besuchen. Urlaub Zuhause, hier ist er möglich.
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Neckargemünd verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zu Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Neckargemünd.
Unser Service als Immobilienmakler für Neckargemünd im Überblick:
- langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Neckargemünder Immobilienmarktes
- sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
- seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Neckargemünd -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Neckargemünd verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Neckargemünd zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Neckargemünd. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Neckargemünd überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Neckargemünd zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Neckargemünd erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Neckargemünd
Ein Kleinod in Kleingemünd – Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten
Haus in Neckargemünd
Provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung in herrlicher Aussichtslage von Neckargemünd!
Wohnung in Neckargemünd
Neckargemünd: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten
Haus in Neckargemünd
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
Der Immobilienwert „leidet“ unter schlechten Energiewerten
Eine optimale Dämmung und eine effiziente Heiztechnik sind zu elementaren Kriterien geworden, die den Wert einer Immobilie und damit ihre Verkaufschancen beeinflussen. Umgekehrt drücken schlechte Energiebilanzwerte die Werthaltigkeit von Häusern und Gebäuden. Dabei handelt es sich um eine grundlegende Entwicklung, die sich in naher Zukunft eher verschärfen als abschwächen wird. Eigentümer sind daher gut beraten, möglichst zügig die Kosten für energetische Modernisierungen durchzurechnen und die Arbeiten sukzessive in Angriff zu nehmen.
360-Grad-Rundgang: Trumpfkarte beim Immobilienverkauf
Die Art und Weise der Präsentation einer Immobilie hat einen entscheidenden Einfluss auf ihren Verkaufserfolg. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung schafft eine besondere, auch emotionale, Nähe zur Immobilie, erleichtert die Identifikation mit den Räumlichkeiten und punktet zudem mit ganz praktischen Vorteilen. Mit einem 360-Grad-Rundgang setzen Sie Ihr Haus positiv von Konkurrenzangeboten ab.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung so wichtig ist
Eine professionelle Bewertung legt beim Immobilienverkauf die Basis für eine kluge Preisstrategie und erfolgreiche, spätere Preisverhandlungen mit dem Käufer. Verkäufer, die darauf verzichten, erschweren sich den Immobilienverkauf und riskieren, ihre Immobilie final unter Wert verkaufen zu müssen.
Immobilienkauf 2025: Darum ist jetzt ein guter Zeitpunkt
Wenn die eigene Immobilie fest zu Ihrem Lebensentwurf gehört, dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, den Immobilienkauf konkret anzugehen. Denn obwohl die gesamtwirtschaftliche Lage aktuell einige Unwägbarkeiten bereithält, so sprechen gleichwohl handfeste Gründe dafür, die geplante Investition nicht weiter aufzuschieben.
Immobilienverkauf 2025: Warum ein Makler unverzichtbar ist
Der Immobilienmarkt bleibt 2025 in Bewegung: Regionale Unterschiede schlagen noch deutlicher auf die Preise durch, Käufer agieren vorsichtiger und Finanzierungen müssen noch besonnener durchkalkuliert werden. Wer aktuell eine Immobilie verkaufen möchte, braucht eine belastbare Preisstrategie. Ein qualifizierter Makler kann genau dabei helfen und so den optimalen Verkaufserfolg sichern.
Krebs Immobilien wird offizieller Immobilienpartner der Rhein-Neckar Löwen
Krebs Immobilien, eines der führenden Immobilienunternehmen der Region, freut sich, die offizielle Partnerschaft mit den Rhein-Neckar Löwen bekannt zu geben. Der Sponsorenvertrag ist auf mehrere Jahre ausgelegt.
