Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Ladenburg. Wir sind Qualitätsmakler und Ihr Immobilienpartner für Ladenburg.
Als erfahrene Immobilienexperten für Ladenburg unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen Vermietung oder dem gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie. Seit über 30 Jahren stehen wir als Qualitätsmakler für Kompetenz, Zuverlässigkeit und nachhaltige Kundenbeziehungen – Eigenschaften, die uns zu Ihrem idealen Immobilienpartner machen.
Unser Ziel ist es, Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter in Ladenburg optimal zusammenzubringen. Dies gelingt uns durch unser fundiertes Fachwissen, unsere professionelle Beratung und eine Vielzahl zufriedener Kunden, die uns mit ihren Referenzen immer wieder bestätigen.
Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie an. Wir setzen uns mit Leidenschaft und Engagement für Ihren Erfolg ein – getreu unserem Versprechen: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!
Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:
Bammental – Neckargemünd – Sandhausen – Schwetzingen – Walldorf
Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.
Leistungen für Verkäufer
Immobilienvideos
Vor allem für jüngere Interessenten ist es heute selbstverständlich, ihre Eindrücke von einer potenziellen Immobilie während oder nach der Besichtigung in Form eines Handy-Videos festzuhalten – auch, um es entscheidungsrelevanten Personen wie Eltern, Bekannten oder Freunden zu zeigen.
Drohnenaufnahmen
Immobilien, die aus der Luft aufgenommen werden, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierender – weil ihnen diese Perspektive normalerweise verwehrt bleibt. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. eindrucksvoll Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.
Unsere Fotoqualität
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Mit perfekten Fotos zeigen wir Ihre Immobilie von Ihrer schönsten Seite.
Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung hochwertig zu präsentieren.
Unsere Exposéqualität
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem hochwertigen und aussagekräftigen Exposé, das den empfundenen Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses erhöht. Die Wertermittlung wird durch ein überzeugendes Exposé positiv unterstützt. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.
Secret Sale in Heidelberg
Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.
Home Staging
Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.
Immobilienmarkt Ladenburg
Der Immobilienmarkt in Ladenburg ist dynamisch und anspruchsvoll, weshalb eine fundierte Marktkenntnis entscheidend für den erfolgreichen Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist. Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend und fair verkaufen möchten, sollten auf einen erfahrenen Immobilienmakler vertrauen.
Mit über 30 Jahren Erfahrung kennen wir den Ladenburger Immobilienmarkt wie kaum ein anderer. Aktuell liegt der Median-Kaufpreis für Häuser in Ladenburg bei 3.360 €/m² und für Wohnungen bei 3.250 €/m². Diese Werte bieten eine Orientierung, doch der tatsächliche Preis einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter die Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und aktuelle Nachfrage.
Als Experten in der Region können wir diese individuellen Gegebenheiten präzise bewerten und Ihnen eine realistische Einschätzung der Immobilienpreise in Ladenburg bieten.
Sie möchten mehr über die aktuellen Marktpreise oder die Bewertung Ihrer Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie kompetent bei Ihrem Immobilienprojekt.
Sie möchten gerne mehr über die aktuellen Immobilienpreise wissen? Dann kontaktieren Sie uns.
Ladenburg ist die Idylle pur am Neckar
Die Geschichte von Ladenburg reicht bis in die römische Zeit zurück. Dies sieht man teilweise noch durch die spätmittelalterliche Altstadt. 220 war Ladenburg die größte römische Stadt im heutigen Baden-Württemberg. Durch die interessanten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote ist Ladenburg eine sehr lebendige Stadt.
Ladenburg liegt idyllisch am Neckar und bietet auf ca. 19 km² 12.807 Menschen ein Zuhause. Wobei lediglich ca. 25% bewohnt werden. Der größte Teil (ca. 72%) wird landwirtschaftlich genutzt und ca. 3% sind Wasserflächen. Etwas Besonderes ist die Fähre über den Neckar, die rege genutzt wird und die West- und Ostseite zusätzlich verbindet. Auch die großzügigen Grünflächen entlang des Neckars tragen ihren Teil dazu bei, dass man sich in Ladenburg einfach wohlfühlt. Ebenfalls bietet die Stadt eine große Auswahl an touristischen Sehenswürdigkeiten. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt von Ladenburg, die liebevoll stetig saniert und gepflegt wird.
Tipps Restaurants in Ladenburg
Im Altstadtkern reiht sich eigentlich ein Restaurant an das andere. Sie können sich fast einmal quer durch die Welt essen. Vom Portugiesen bis zum Italiener, von Deutsch bis Griechisch. Besonders beliebt sind „Die Kartoffel“, das Gasthaus „Zum Ochsen“ und die Pizzeria „Cave“, um nur einige zu nennen. Das Kaffeehaus Ladenburg, bietet einen Rund-um-Service. Frühstück, Snacks, saisonale Gerichte aus aller Welt und Kuchen vom Konditormeister.
Tipps Ausflugsziele für Ladenburg
Ein Spaziergang durch die Altstadt mit den historischen Häusern ist genauso schön, wie ein Besuch am Neckarufer. Direkt in Ladenburg können Sie das Automuseum Dr. Carl Benz besuchen oder das Lobdengau-Museum. Auch Mannheim ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es z. B. auch das Technoseum. Dies ist immer einen Besuch wert. Interessant für Jung und Alt.
Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Ladenburg verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zu Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Ladenburg.
Unser Service als Immobilienmakler für Ladenburg im Überblick:
- langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Ladenburger Immobilienmarktes
- sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf oder Vermietung
- seriöse Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Ihre Immobilienmakler
Ralf Jürgen Krebs
Inhaber & Geschäftsführer
Dipl.-Verwaltungswirt (FH) und Finanzwirt (bbw)
Niklas Gimpel
Leiter Verkauf & Ausbilder
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ihr Immobilienmakler für Ladenburg -Krebs Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie in Ladenburg verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Ladenburg zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Ladenburg. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.
Unsere Leistung als Immobilienmakler für Ladenburg überzeugen!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Ladenburg zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ladenburg erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich - kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.
Immobilien in Ladenburg
Das sagen unsere Kunden über Krebs Immobilien…
Großzügige Maisonette-Wohnung in Handschusheim
Herzlichen Dank für die überaus kompetente, sympathische und engagierte Begleitung bei der Suche nach einem neuen Heim in Heidelberg. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt von der ersten Kontaktaufnahme über die Besichtigung bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Zauberhaftes und charmantes Anwesen mit herrlichem Ausblick
Als alteingesessener Heidelberger kenne ich Neckartal und Schlossberg von frühester Kindheit an. Im Umfeld dieser schönen Immobilie gab es trotzdem viel Neues zu entdecken. Ich war mir vom ersten Moment an sicher, dass dieses Juwel optimal zu uns passt. TOTAL unser Ding und natürlich das unserer Hunde. Dank Ihrer Professionalität klappte alles wie am Schnürchen. An dieser Stelle nochmal besonders herzlichen Dank.
Penthousewohnung Heidelberg
Mein Mann und ich möchten uns an dieser Stelle nochmals ausdrücklich für Ihre hervorragende Arbeit bei Verkauf unserer Maisonettewohnung in Heidelberg bedanken. Das Engagement sucht seinesgleichen. Wie Sie wissen, ist mein Mann bei uns in Kanada selbst professionell als Immobilienmakler tätig und weiß deshalb die Qualität Ihrer Arbeit und der Ihrer Firma zu schätzen und zu würdigen. Wir sind wirklich froh, dass Sie uns empfohlen worden sind. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg und Gesundheit und melden uns wieder, wenn wir demnächst in Deutschland sind.
Aktuelles
Der Immobilienwert „leidet“ unter schlechten Energiewerten
Eine optimale Dämmung und eine effiziente Heiztechnik sind zu elementaren Kriterien geworden, die den Wert einer Immobilie und damit ihre Verkaufschancen beeinflussen. Umgekehrt drücken schlechte Energiebilanzwerte die Werthaltigkeit von Häusern und Gebäuden. Dabei handelt es sich um eine grundlegende Entwicklung, die sich in naher Zukunft eher verschärfen als abschwächen wird. Eigentümer sind daher gut beraten, möglichst zügig die Kosten für energetische Modernisierungen durchzurechnen und die Arbeiten sukzessive in Angriff zu nehmen.
360-Grad-Rundgang: Trumpfkarte beim Immobilienverkauf
Die Art und Weise der Präsentation einer Immobilie hat einen entscheidenden Einfluss auf ihren Verkaufserfolg. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung schafft eine besondere, auch emotionale, Nähe zur Immobilie, erleichtert die Identifikation mit den Räumlichkeiten und punktet zudem mit ganz praktischen Vorteilen. Mit einem 360-Grad-Rundgang setzen Sie Ihr Haus positiv von Konkurrenzangeboten ab.
Warum eine professionelle Immobilienbewertung so wichtig ist
Eine professionelle Bewertung legt beim Immobilienverkauf die Basis für eine kluge Preisstrategie und erfolgreiche, spätere Preisverhandlungen mit dem Käufer. Verkäufer, die darauf verzichten, erschweren sich den Immobilienverkauf und riskieren, ihre Immobilie final unter Wert verkaufen zu müssen.
Immobilienkauf 2025: Darum ist jetzt ein guter Zeitpunkt
Wenn die eigene Immobilie fest zu Ihrem Lebensentwurf gehört, dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, den Immobilienkauf konkret anzugehen. Denn obwohl die gesamtwirtschaftliche Lage aktuell einige Unwägbarkeiten bereithält, so sprechen gleichwohl handfeste Gründe dafür, die geplante Investition nicht weiter aufzuschieben.
Immobilienverkauf 2025: Warum ein Makler unverzichtbar ist
Der Immobilienmarkt bleibt 2025 in Bewegung: Regionale Unterschiede schlagen noch deutlicher auf die Preise durch, Käufer agieren vorsichtiger und Finanzierungen müssen noch besonnener durchkalkuliert werden. Wer aktuell eine Immobilie verkaufen möchte, braucht eine belastbare Preisstrategie. Ein qualifizierter Makler kann genau dabei helfen und so den optimalen Verkaufserfolg sichern.
Krebs Immobilien wird offizieller Immobilienpartner der Rhein-Neckar Löwen
Krebs Immobilien, eines der führenden Immobilienunternehmen der Region, freut sich, die offizielle Partnerschaft mit den Rhein-Neckar Löwen bekannt zu geben. Der Sponsorenvertrag ist auf mehrere Jahre ausgelegt.
