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Ihr Immobilienmakler für Gaiberg

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Offizieller Partner der Rhein-Neckar Löwen

Offizieller Partner der
Rhein-Neckar Löwen

Die Mitarbeiter von Krebs Immobilien in einer Reihe.

Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie in Gaiberg

Als Qualitätsmakler und Immobilienpartner sind wir Ihre erste Adresse in Gaiberg

Niklas Gimpel und Ralf Krebs stehen im Büro

Die ca. 2.400 Einwohner der Gemeinde leben idyllisch an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau und ist nur ca. 8 km östlich von Heidelberg entfernt. Die ideale Lage für Pendler oder Naturliebhaber.

Seit über 30 Jahren bringen wir als Immobilienmakler für Gaiberg zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Über einen solchen Zeitraum schafft man das nur mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit.

Unsere Kunden bestätigen dies in einer Vielzahl von Referenzen. Vertrauen auch Sie uns Ihre Immobilie in Gaiberg an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie in Gaiberg. Getreu unserem Motto: Besser verkaufen. Besser vermieten. Versprochen!

Vertrauen Sie unserer Expertise auch in diesen Regionen:

Bammental Neckargemünd Sandhausen Schwetzingen Walldorf

Oder verschaffen Sie sich einen Überblick aller Regionen.

Immobilienmarkt Gaiberg analysiert vom Makler für Gaiberg

Gaiberg genießt einen Stadtteil-Charakter von Heidelberg. Über den Königsstuhl/Klingenteich erreichen Sie die Heidelberger Altstadt in weniger als 10 Minuten. Alle Schulen einschließlich Gymnasium finden Sie im benachbarten Bammental.

Der Immobilienbestand ist geprägt durch frei stehende Häuser, Doppelhäuser und Reihenhausanlagen. Aber auch Eigentumswohnungen sind zahlreich zu finden, z. B. in der größten Wohnanlage „Am Großen Wald“.

Gebrauchte Einfamilienhäuser mit Grundstücken zwischen 500qm und 700qm und Wohnflächen zwischen 170qm und 250qm kosten je nach Ausstattung und Baujahr zwischen € 320.000,- und € 600.000,-. Luxuriöse und größere Anwesen auch bis € 1 Mio.
Eigentumswohnungen kosten je nach Baujahr, Ausstattung und Größe der Wohnanlage zwischen € 1.800,- und € 3.200,- pro Quadratmeter. Preise für neu errichtete Eigentumswohnungen betragen auch in Gaiberg mittlerweile € 3.800,- pro Quadratmeter und darüber.

Als Ihr Makler für Heidelberg und Gaiberg sind wir Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich beraten.

Profitieren Sie auch von unserem bewährten Verkaufssystem und unseren Leistungsgarantien.
Mit über 30 Jahren Maklererfahrung in der Region kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau und können die Lage hinsichtlich der Immobilienpreise in Gaiberg sehr genau einschätzen.

Erhalten Sie eine Wertspanne für Ihre Immobilie innerhalb von 10 Minuten

Mit unserem innovativen Wertermittlungs-Tool erhalten Sie mit Eingabe der neun wichtigsten Eckdaten eine Preisspanne für den Wert Ihrer Immobilie in Gaiberg. Nach unseren bisherigen Erfahrungen ist die ermittelte Preisspanne sehr zuverlässig, kann aber nicht jede Besonderheit Ihrer Immobilie berücksichtigen.

Sofern Sie eine detaillierte Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, können Sie einen persönlichen Termin für eine Begutachtung vereinbaren. Für Immobilieneigentümer, die kurz vor der Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie stehen, erfolgt auch die detaillierte Wertermittlung kostenfrei.

Erfahren Sie mehr und ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie jetzt!

Krebs Immobilien in Gaiberg – Ihr zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlung in Gaiberg Naturnahes Wohnen und doch schnell in der Stadt

Gaiberg entstand vermutlich im Hochmittelalter und wurde 1312 erstmals als Gauberg erwähnt. Es liegt idyllisch an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald und umfasst ca. 2.400 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind im Osten Bammental und im Süden Leimen-Gauangeloch und Lingental. Nach Westen und Norden schließt sich direkt Heidelberg an. Die Heidelberger Altstadt erreichen Sie in lediglich ca. 10 min; ohne auch nur an einer Ampel halten zu müssen. „Rohrbach Süd“ mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist über die Umgehungsstraße Lingental-Leimen ebenfalls in ca. 10 min erreichbar.
Über die Landstraßen ist auch die Anschlussstelle der A 5 „Heidelberg/ Schwetzingen“ nur ca. 8 km entfernt. Natürlich gibt es auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr nach Heidelberg und in die umliegenden Gemeinden.

Auf dem Gaiberg ist auf jeden Fall den Berghof Weinäcker zu empfehlen. Auf dem zugehörigen Bauernhof kann man die verschiedensten Tierarten bestaunen. Hier gibt es Pferde, Gänse, Lämmer, Schafe, Kühe, Schweine, etc. Auch gibt es die Möglichkeit in Gästezimmern zu übernachten und die Idylle zu genießen. In direkter Nähe zum Gaiberg befindet sich ebenfalls das Landgut Lingental. Hier wurden verschiedenste Gastronomiearten auf einem Grundstück vereint; Restaurant, Cafe, Biergarten und Hofladen.

Gaiberg selbst hat zwar keine wirklichen Sehenswürdigkeiten, aber die Lage inmitten von Grün verspricht Entspannung und Erholung pur. Hier können Sie ausgiebig Wandern oder Spazierengehen. Und durch die Nähe zu Heidelberg stehen Ihnen dort alle kulturellen Ausflugsziele in ein paar Autominuten zur Verfügung.

Aktuelle Immobilienpreise in Gaiberg

Hier finden Sie umfassende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt, einschließlich aktueller Trends, regionaler Unterschiede und wichtiger Einflussfaktoren. Zudem erhalten Sie Einblicke in die Entwicklung der Immobilienpreise. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren möchten – wir liefern Ihnen wertvolle Daten und Experteneinschätzungen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.

Ein Laptop mit einem Ausschnitt einer Lagekarte von Heidelberg

Ihr Makler für Gaiberg – Krebs Immobilien

Einerlei, ob Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Gaiberg verkaufen oder vermieten wollen, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss. Übrigens ist Krebs Immobilien von der Sprengnetter Akademie geprüfter Marktwertmakler und damit Experte für Immobilienbewertung in Gaiberg.

Unser Service als Immobilienmakler für Gaiberg im Überblick:

  • langjährige Expertenerfahrung und hervorragende Kenntnis des Gaiberger Immobilienmarktes
  • sorgfältige Immobilienvermittlung bei Immobilienverkauf  oder Vermietung
  • seriöse Immobilienbewertung  beim Immobilienverkauf für einen hohen und erzielbaren Immobilienpreis
Gaiberg - Krebs Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Ihrer Region

Unser strukturiertes Verkaufskonzept für Ihre Immobilie in Gaiberg

Als Ihr Immobilienmakler in Gaiberg bieten wir Ihnen ein durchdachtes und bewährtes Verkaufskonzept, das auf einem umfangreichen Maßnahmenkatalog basiert. So erreichen wir einen reibungslosen Verkaufsprozess und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.

  • Professionelle Immobilienbewertung: Ermittlung des realistischen Marktwerts.
  • Fundierte Marktanalyse: Analyse der aktuellen Marktlage in Gaiberg.
  • Fachmännische Vermarktung: Zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer.
  • Home Staging (bei Bedarf): Optische Aufwertung für einen optimalen Eindruck.
  • Fotografie & Exposé-Erstellung: Hochwertige Darstellung Ihrer Immobilie.
  • Regionales Netzwerk und Interessentenkartei: Zugriff auf ein großes Netzwerk an Interessenten.
  • Bonitätsprüfung: Verlässliche Prüfung potenzieller Käufer.
  • Dokumentation & Unterlagenmanagement: Zusammenstellung aller relevanten Dokumente.
  • Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs: Rechtssichere Vertragsgestaltung.
  • Finanzierungsprüfung: Sicherstellung der Finanzierung des Käufers.
  • Koordination und Begleitung des Notartermins: Unterstützung bei allen Formalitäten.

Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.

Ihre erfolgreichen Immobilienexperten

Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung stehen wir Ihnen als zuverlässige Partner in allen Fragen rund um Immobilien zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Ziele schnell und effizient zu erreichen.

Ihr Immobilienmakler für Gaiberg – Krebs Immobilien

Sie möchten Ihre Immobilie in Gaiberg verkaufen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, einem Grundstück oder einem Haus in dieser Region? Egal was Sie suchen, Krebs Immobilien steht Ihnen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Engagement, als Immobilienmakler für Gaiberg zur Seite und unterstützt Sie mit Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen und unsere Immobilien-Angebote sind umfangreich. Als Makler mit Top-Bewertungen bei Google und anderen Bewertungsportalen genießen wir eine hohe Reputation. Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unseren guten Ruf als einer der besten Immobilienmakler in Gaiberg. Vertrauen Sie unserer Expertise und freuen Sie sich auf eine erstklassige Betreuung.

Unsere Leistung als Immobilienmakler für Gaiberg überzeugen!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wissen nicht, wie viel diese aktuell wert ist?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie. So verkaufen Sie in Gaiberg zum Top-Preis, dank unserer erfahrenen Immobilienmakler. Sie möchten mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie in Bammental erfahren? Lesen Sie, wie Sie in 10 Schritten erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich – kontaktieren Sie uns ganz einfach und unverbindlich.

Immobilien in Gaiberg

Es konnten keine Immobilien gefunden werden.

Leistungen für Verkäufer

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem passenden Partner

„Der sichere und zeitnahe Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis geschieht nicht zufällig. Er ist vielmehr das Ergebnis einer systematischen und strukturierten Vorgehensweise aus Angebotsvorbereitung, professionellem Marketing, werterhöhender Präsentation Ihrer Immobilie und intensiver Gesprächsführung mit Interessenten…“ (Zitat Ralf Jürgen Krebs – Inhaber Krebs Immobilien)

Immobilienvideos

Immobilienvideos

Wir erstellen für Sie professionelle, perfekt arrangierte Videos Ihrer Immobilie mit einer durchdachten Bildkomposition und einem stimmigen Schnitt und eventuell geeigneter musikalischen Untermalung.

Informationen zu Immobilienvideos

Drohnenaufnahmen

Blick auf eine Stadtvilla in Heidelberg

Luftaufnahmen, wirken auf potenzielle Interessenten grundsätzlich faszinierend. Unsere Drohnenaufnahmen geben Käufern u.a. Aufschluss über die Grundstücksgröße und die allgemeinen Proportionen des Hauses.

Alles über Drohnenaufnahmen

Unsere Fotoqualität

Die Fotoqualität bei Krebs Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Perfekte Fotos zeigen Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite. Professionelle Fotos sind der wichtigste Baustein, um Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

Mehr über die Immobilienfotografie

Unsere Exposèqualität

Die Exposèqualität bei Krebs Immobilen

Hochwertige und aussagekräftige Exposés, die den empfundenen Wert Ihrer Immobilie wiedergeben. Erfahren Sie hier mehr über unsere Exposéqualität, die auch Ihre Immobilie auf ein neues Niveau hebt.

Über Exposéqualität informieren

Secret Sale in Heidelberg

Secret Sale in Heidelberg

Sie möchten Ihre Immobilie diskret und nicht öffentlich in und um Heidelberg verkaufen? Unser Maklerbüro vermittelt Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

Alles über den Secret Sale

Homestaging

Ein Raum nach dem Homestaging

Mit Home Staging können Sie mit Ihrer Immobilie einen höheren Verkaufspreis erzielen! Wir helfen Ihnen dabei, potenziellen Interessenten Ihre Immobilie bestmöglich beim Immobilienverkauf zu präsentieren.

Alles über Homestaging

Wir sind für Sie da! Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um Immobilien und begleiten Sie professionell und individuell bei jedem Schritt. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und profitieren Sie von unserem umfassenden Service. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Sie!

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Das haben unsere Kunden zu sagen

Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen und warum sie uns als Immobilienpartner weiterempfehlen.

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