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Attraktive 2-Zimmerwohnung im Linden-Carrée | 2020-cs-12-0217-3
Wohnung | 69126 Heidelberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmerwohnung im Linden-Carrée vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in ruhiger Lage zum Innenhof, einer 2014 sanierten Wohnanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 71 qm und teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse auf. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Wir starten den Rundgang im Flur. Er ist zentraler Mittelpunkt der Wohnung und führt Sie in alle Räume. Auf der rechten Seite erreichen Sie das eigentliche Wohnzimmer. Hier finden Sie auf ca. 23 qm genügend Platz für Ihren Wohn- und Essbereich. Aktuell wird dieses Zimmer als Schlafzimmer genutzt.
Gegenüber der Eingangstür liegt die Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird.
Den Flur links entlang – erreichen Sie das moderne Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
Eine Tür weiter erreichen Sie das eigentliche Schlafzimmer. Wie Sie auf den Bildern sehen, können beide Räume wahlweise als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Die Terrasse ist auch von beiden Räumen erreichbar.
Die teilüberdachte Terrasse liegt geschützt auf der Rückseite des Gebäudes und ist ein perfekter Platz, um den Feierabend zu genießen.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung und die Nähe zum S-Bahnhof „Heidelberg Kirchheim-Rohrbach“, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt € 900,- zzgl. € 220,- Nebenkosten.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es rund um das Gebäude in gekennzeichneten Parkzonen.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
31 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen ein Weitwinkelobjektiv verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
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Lage
Die Südstadt ist ein Stadtteil Heidelbergs, welcher zwischen der Heidelberger-Weststadt und Rohrbach liegt.
Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Lage, aber ist auch sehr zentral gelegen, da man von dort aus, schnell zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Straßenbahnverbindungen der RNV (Linie 21/23), die bis nach Neuenheim führen. Ebenfalls befindet sich in der Nähe der Wohnung die Bushaltestelle „Feuerbachstraße“, mit den Linien 24/29. Nicht von weiter Entfernung befindet sich der Bahnhof „HD-Weststadt/Südstadt“ von dort aus gelangen Sie in die Ortschaften Heidelbergs und der Umgebung.
Schulen gibt es in der Südstadt reichlich. Zu Fuß ist die Julius-Springer-Schule, Willy-Helpach-Schule und das Helmholtz-Gymnasium gut erreichbar. Schulen in den anderen Umgebungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ebenfalls fußläufig, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe des Bethanien-Krankenhauses stehen auch Ärzte jederzeit zur Verfügung
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