Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung (vermietet) im Zentrum von Neuenheim | 2025-cb-09-0955

Lage

Neuenheim ist der begehrteste Stadtteil von Heidelberg und besticht durch besonderen Charme – eine Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur, der Noblesse eines Villenstandorts und idyllischem Wohnumfeld. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gehobene Lebensqualität aus und verbindet eine exzellente Infrastruktur mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Die Ladenburger Straße liegt zentral zwischen den Unikliniken und dem Philosophenweg und erübrigt prinzipiell das Erfordernis, ein Auto zu besitzen. Wohnen und Leben in der Ladenburger Straße bedeutet, in allen Phasen des Lebens einen idealen Wohnstandort zu haben, sei es als junge Familie, als Paar gereifteren Alters und für all jene, die das Besondere für sich schätzen – denn eine barrierefreie Wohnung in diesem Stadtteil ist eine Rarität!

Die Lage bietet eine komfortable Nahversorgung, denn viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar wie z.B. der REWE: nicht mal 100 m entfernt vom Anwesen. Zum Mathematikon in der Berliner Straße mit Aldi, REWE und Bäckerei Görtz ist es ca. 1 km. Zudem gibt es weitere Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die charmante Atmosphäre des Stadtteils spiegelt sich auch im beliebten Wochenmarkt wider, der mittwochs und samstags auf dem Marktplatz in der Ladenburger Straße stattfindet. Er lädt mit frischen regionalen Produkten zum entspannten Einkauf ein und dient als lebendiger Treffpunkt mit besonderem Flair.
Auch die Gastronomie lässt keinerlei Wünsche offen: Innerhalb von wenigen Gehminuten in Richtung Brückenstraße befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.

Die Neckarwiese bietet unzählige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Beachvolleyball, Fußball, Tretbootfahren oder einen Wasserspielplatz für Kinder. Es finden sich Leute beim Joggen, Nordic Walking, Yoga, Pilates und vielem mehr. Wer das Rudern für sich entdecken möchte, kann das bei einem der beiden traditionsreichen Ruderclubs ausprobieren.
Wer es lieber weniger sportlich angehen möchte, genießt einfach entspannte Spaziergänge entlang des Neckars oder auf dem Philosophenweg mit seinem fantastischen Ausblick. All dies macht Neuenheim zu einem einzigartigen Wohnort mit sehr hohem Erholungswert.
Der nahegelegene Heidelberger Zoo und der Botanische Garten der Universität sind weitere beliebte Ausflugsziele. Und selbstverständlich dürfen wir die Sehenswürdigkeiten und das kulturelle Angebot in der Heidelberger Altstadt nicht unerwähnt lassen: Schloss, Alte Brücke, Heiliggeistkirche, Uniplatz, Theater, Kornmarkt, Kurpfalzmuseum, etc.

Jedes Jahr gibt es Anlässe zum Feiern und zum geselligen Zusammentreffen in Neuenheim:
Ein Spanisches Fest mit spanischer Musik und typischen Spezialitäten. Die Marktplatzserenade als musikalisches Highlight unter freiem Himmel oder das bekannte Fischerfest mit Musik, Flohmarkt und kulinarischen Angeboten.

Und auch das größte Stadtfest in Heidelberg möchten wir erwähnen, den Heidelberger Herbst (immer am letzten Wochenende im September), auch wenn dieser in der Altstadt stattfindet.

Einrichtungen für die Kleinen sind bspw. der Städtische Kindergarten in der Lutherstr.: ca. 600 m entfernt oder der Kindergarten Neuenheim e.V.: ca. 750 m.
Grundschüler in Neuenheim gehen zur Mönchhof-Grundschule: ca. 550 m und die älteren Schüler können unter anderem das Bunsengymnasium (ca. 750 m), das Kurfürst-Friedrich-Gymnasium (ca. 1.100 m) oder andere weiterführende Schulen in Heidelberg besuchen.

Über die Straßenbahnhaltestellen „Brückenstraße“ (ca. 600 m entfernt) oder zur anderen Richtung „Jahnstraße“ (ca. 650 m) besteht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Heidelberger Hauptbahnhof wäre schon nach zwei Haltestellen oder auch fußläufig bereits nach ca. 1,7 km erreicht. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Ernst-Walz-Brücke und dem sc