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Traumhaft schöne Fünfzimmerwohnung in Heidelberg-Neuenheim | 2025-io-10-0985
Wohnung | 69120 Heidelberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen heute die traumhaft schöne 5-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus in Bestlage von Heidelberg-Neuenheim vorstellen zu dürfen.
Das klassische 4-Etagenhaus wurde um 1907 errichtet, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über zwei Balkone.
Die großzügige und gut geschnittene Wohnung verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 114qm und liegt im 3. Obergeschoss des vierstöckigen Jugendstilbaus.
Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- / Esszimmer (mit moderner Einbauküche), drei hellen Zimmern und zwei Abstellräumen (in einem mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner).
2013 wurde die Wohnung komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Der Flur und jedes Zimmer verfügen über moderne, nach Maß angefertigte, Einbauschränke.
Die hohen Decken sowie der hochwertige Eichenparkett verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.
Vor dem Wohnzimmer liegt ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Der andere Balkon ist zur Gartenseite nach Osten ausgerichtet.
Das sehr schön gestaltete Travertin Masterbad ist mit einer Walk-In-Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum.
Es finden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in den angrenzenden Straßen. Die Neckarwiese ist nur ca. 100 m vom Haus entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Ausstattung
• 2 Balkone (Ost und Süd-West Ausrichtung)
• Offene Küche mit Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
• 2 Abstellräume, Keller
• Baujahr ca. 1907
• Zentralheizung
• hochwertiger Parkettboden
• Einzugsdatum zum 01.01.2025
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie deshalb auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.
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Lage
Neuenheim gilt als beliebtester und begehrtester Stadtteil Heidelbergs. Die Mischung aus städtischem Flair, innerörtlicher Idylle und der Noblesse eines Villenstandortes verleihen Neuenheim seinen besonderen Charakter. Die kurze Entfernung zu den Klinken im Neuenheimer Feld macht diese Lage innerhalb von Neuenheim besonders attraktiv. Innenstadt und Bahnhof sind schnell und bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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