Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, steht in aller Regel ein sechsstelliger Betrag zur Disposition. Um in dieser Größenklasse sowohl Käufer als auch Verkäufer maximal abzusichern, hat der Gesetzgeber einige Regelungen erlassen, die die Modalitäten der finalen Kaufpreiszahlung genau festschreiben. Nach dem Notartermin mit Unterzeichnung des Kaufvertrages kann es daher noch einige Zeit dauern, bis die Kaufpreissumme tatsächlich das Konto wechselt.
Grundsätzlich dauert es rund sechs Wochen, bis die sogenannte Kaufpreisfälligkeitsmitteilung an den Käufer versandt wird. Je nach Bearbeitungszeit der zuständigen Ämter und Behörden können jedoch im Einzelfall – und insbesondere in größeren Städten und Gemeinden – deutlich mehr als zwei Monate ins Land gehen, bevor das Dokument auf den Weg gebracht wird. Für gewöhnlich wird im Kaufvertrag vereinbart, dass der Kaufpreis nach Zugang der Fälligkeitsmitteilung binnen zwei Wochen zu zahlen ist.
