Schriesheim: Bevorzugte und ruhige Wohnlage - Hans-Pfitzner-Straße

Über die Immobilie

Baujahr
1997

Wohnfläche
110 m2

Etage
0

Zimmer
4,00

Befeuerung
Zentralheizung

Objektdaten

Objektnummer

5801

Objektart

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

110,00 qm

Baujahr

1997

Wohngeld

308,00 EUR

Zimmer

4,00

Einbauküche

ja

Stellplatztyp

Freiplatz

Stellplatzanzahl

1

Keller

ja

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauch

- gültig bis

24.11.2018

Energiewert

91,10 kWh / (m2 * a)

Energie mit Warmwasser

ja

Provision

4,165% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Schriesheim: Bevorzugte und ruhige Wohnlage - Hans-Pfitzner-Straße: Helle und freundliche 4-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 110 m Wohn- und Nutzfläche mit Terrasse und eigenem kleinem Süd-Ost-Garten im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997 mit insgesamt nur 6 Einheiten.

Die ab sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Schriesheim. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 11 m, 14 m und 24 m, wobei insbesondere das große Zimmer im Untergeschoss viel Platz bietet, um neben dem Schlafen dort noch ein zusätzliches "Wohnen" zu ermöglichen. Insbesondere für größere Kinder ein wunderbarer Raum, zumal durch die großen Fenster eine gute Belichtung durch den vorgelagerten, abgeböschten und mit Pflanzsteinen abgegrenzten Lichthof gegeben ist.

Highlight der Wohnung ist sicherlich der großzügige und offene Wohn- / Ess- / Kochbereich (wobei die Küche abgetrennt werden könnte) mit insgesamt ca. 36 m und dem Zugang zur Terrasse bzw. Blick in das vorgelagerte Gärtchen (Hier müssen Sie sich eine eigene Gartengestaltung vorstellen. Aktuell sind sämtliche Pflanzen und Sträucher entfernt und die Fläche mit Rindenmulch abgedeckt).

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Keller (mit eigener Stromversorgung). Im Keller befinden sich außerdem der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradabstellraum.

Wir möchten Ihnen mit diesem Exposé einen ersten Eindruck von der Wohnung bieten und freuen uns, wenn Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck über die Vorzüge dieser Wohnung verschaffen. Nach einer Besichtigung und weiterem Interesse erhalten Sie selbstverständlich alle für die Wohnung wichtigen Unterlagen wie Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftsplan, Lageplan, Versicherungsnachweis.

Kaufpreis auf Anfrage.

Galerie

Lage

69198 Schriesheim
Die vollstäige Adresse der Immobilie
erhalten Sie vom Anbieter.

Die Weinstadt Schriesheim liegt an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim.
Schriesheim bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten. Der direkte Anschluss an die Autobahn A5 sowie die B3 bringt Berufspendler schnell ans Ziel. Durch die Straßenbahn "Linie 5" sind Sie auch ohne Auto schnell in Heidelberg, Mannheim oder Weinheim. Zahlreiche Kindergärten, 2 Grundschulen, Werksrealschule, Realschule und 2 Gymnasien sind ansässig. Das Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist groß. Die herrlichen Weinberge, die Strahlenburg, ein Waldschwimmbad und viele weitere Attraktionen machen Schriesheim zu einer Stadt in der man gerne wohnt.

Ausstattung:

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei den Fotoaufnahmen einen Weitwinkel verwendet haben, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räumlichkeiten darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos als größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Wir dürfen Sie diesbezüglich auf die Flächenangaben in der Wohnflächenberechnung hinweisen.

- Böden: Laminat / Fliesen
- Bad: Tageslichtbad mit Wanne aus dem Ursprungsbaujahr
- Wände: Rauhfaser
- Fenster: Kunststoff isolierverglast durchgängig mit Rollläden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Heizkörper: Flachheizkörper
- Küche: Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Sonstige Angaben:

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne zu den für Sie als Verkäufer wichtigen Themen. Unter anderem nennen wir Ihnen in der Erstanalyse den richtigen Preis für Ihre Immobilie und nennen Ihnen die entscheidenden Schritte und Maßnahmen für einen erfolgreichen Verkauf. Seit über 20 Jahren bringen wir zufriedene Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zusammen. Das schafft man nur mit Fleiß, Kompetenz und Zuverlässigkeit.
Die Qualität unserer Arbeit wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. So sind wir z. B. vom FOCUS Verlag sowohl 2013, 2014, 2015 als auch 2016 zu den besten Maklern Deutschlands und der Region Heidelberg gewählt worden. Wir sind als eine der wenigen Makler in der Region zertifiziert nach DIN EN 15733. Wir geben unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie getreu unserem Motto "Besser verkaufen. Besser vermieten.".

Krebs Immobilien 2 x für Sie in Heidelberg. Ihr Immobilienmakler für Heidelberg und Umgebung.

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Immobilien Krebs Heidelberg wurde zuletzt am Freitag den 19.01.2018 um 15:06:03 Uhr aktualisiert